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[한남뉴타운]한남4구역 2026년 조합설립 추진, 분양세대 수 및 예상 분양가 정리
한남4구역 조합설립 추진 현황
한남뉴타운 사업 중 한남4구역은 현재 신속통합기획 절차를 진행 중입니다. 용산구 한남동 일원에 위치한 이 구역은 약 3,000여 세대의 대규모 재개발 사업으로, 한남뉴타운 전체 사업의 핵심 거점으로 평가받고 있습니다.
최근 주요 진행 사항
- 조합원 동의율: 현재 약 85% 수준으로 조합설립 인가 단계 진입
- 철거 계획: 상반기 중 주민설명회를 통해 구체적 이주 일정 공지 예정
- 도시계획 심의: 신속통합기획 사업계획서 검토 중으로 하반기 승인 목표
분양세대 구성
한남4구역은 조합원 분양과 일반분양으로 구성됩니다.
| 분양유형 | 세대수 | 비율 |
|---|---|---|
| 조합원분양 | 약 1,800세대 | 60% |
| 일반분양 | 약 1,200세대 | 40% |
분양가 예측 및 입주 시기
예상 분양가는 평당 1,200만원1,500만원대로 현재 추정되고 있으며, 최종 설계 및 시장 여건에 따라 조정될 수 있습니다. 조합설립 인가 후 착공까지 1218개월이 소요될 것으로 보이며, 완공은 2029년 상반기 목표로 사업이 진행 중입니다.
한남4구역은 한남뉴타운 구간 중 입지 여건이 우수한 지역으로 평가받으면서 분양 수요가 높을 것으로 예상됩니다.